Haus A

DAS HAUS A IN PYHRA

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HAUS A KÖNNTE IHR NEUES HEIM SEIN

PERFEKT AUS FOLGENDEN GRÜNDEN:

  • 10 Minuten in die St. Pöltner Innenstadt
  • Provisionsfrei
  • Riesige, fast 50m² große Wohnküche
  • Unverbaubarer Südblick
  • Massivbauweise – Klimaputz statt Styropor
  • Wienerberger 38er Ziegel mit Wärmedämmung
  • Bauklasse A – Niedrig-Energie Reihenhaus
  • 2 eigene PKW Parkplätze
  • Perfekte Infrastruktur
  • Ideal für Jungfamilien - 3 große Schlafzimmer
  • Förderbar

WOHNEN IN PYHRA - DAS HAUS A

  • 142m² Niedrigenergiehaus (HWB = 42,1kWh/m²a)
  • Keller und Hobbyraum in der Nutzfläche integriert
  • zwei PKW Stellplätze pro Haus - Carport möglich
  • Gartenfläche 312m²
  • Terrasse 14m²
  • Müll & Fahrradraum 5m² inkl. Starkstromanschluß
  • Einbruchgeschützte Wohnungseingangstür
  • Wohnungseingangstür mit Glas-Seitenteil
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  • Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster, Innen: weiß, Außen: anthrazit
  • natürliche Belichtung im Badezimmer (Fenster bzw. Velux-Fenster)
  • Heizung: Luftwärmepumpe
  • Wärmezuführung: Fußbodenheizung
  • Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Lichtschalter Farbe: weiß – Hersteller Fa. Legrand
  • Steckdosen Farbe: weiß – Hersteller Fa. Legrand

  • vollautomatische Staubsaugeranlage mit zwei Anschlüssen pro Etage
  • Starkstromanschluss im Technikraum
  • Leerverrohrung für Photovoltaik
  • verzinkter Doppelstabzaun mit Gartentüre
  • Kaminsystem passend für Raumluft unabhängige Einzelöfen
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BELAGSFERTIGE ODER AUCH

SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERGABE IST MÖGLICH

WOHNEN IN PYHRA - DIE UMGEBUNG

Unser Projekt entsteht in St. Pölten Land in 3143 PYHRA. Der südseitige leichte Hang und die Aussicht sind unverbaubar. Die sehr kurze Distanz (10 Minuten) in die St. Pöltner Innenstadt ist ein großer Vorteil. Dennoch schnuppern Sie in Pyhra schon „ländliche“ Luft abseits der Stadt.
Das Gebiet der Marktgemeinde Pyhra befindet sich in etwa 10km Entfernung süd-östlich von St. Pölten und etwa 60km westlich von Wien.
Auf einer Fläche von etwa 67km² haben die ca. 3500 Einwohner in ca. 1200 Häusern ihren Hauptwohnsitz.
Die Nachbargemeinden sind St. Pölten, Böheimkirchen, Kasten, Michelbach, St. Veit und Wilhelmsburg.
Innerhalb von 5 Gehminuten steht folgende Infrastruktur zur Verfügung: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Lebensmittelgeschäfte, Bank, Tankstelle, diverse Vereine und Sportmöglichkeiten (Tennis- und Fußballplatz).

Unser Projektvideo

WEITERE INFORMATIONEN

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