Kosten

Preise und Flächenübersicht

Die folgenden Tabellen enthalten eine Flächenübersicht und den Kaufpreis für die Reihenhäuser in 3107 St. Pölten Schaupgasse / Baumgartnergasse.



Haus 1-1 bis Haus 5-2


Kosten Seite 1

Preise Stand August 2019 - Änderungen vorbehalten.





Haus 6-1 bis Haus 10-2


Kosten Seite 2

Preise Stand August 2019 - Änderungen vorbehalten.




Nebenkostenübersicht

Im Kaufpreis enthaltene Nebenkosten

  • Objekt belagsfertig ohne Innentüren
  • Leerverrohrung Telefon & TV
  • Anschlüsse für Internet (min. CAT 6) in jedem Zimmer
  • Kabelplusanschluss am Grundstück vorhanden
  • Errichtung einer Terrasse
  • Errichtung von zwei Stellplätzen für Pkw

Im Kaufpreis nicht enthaltene Nebenkosten

  • Anschlussgebühren (Kanal, Wasser und Strom)
  • Grunderwerbssteuer       3,50 %
  • Grundbuchseintragung   1,10 %
  • Treuhänder                        1,10 % + 20 % Ust. + Barauslagen

Baurechtszins

Meist ist der Eigentümer eines Grundstückes auch gleichzeitig Eigentümer des darauf errichteten Hauses. Das Baurecht ermöglicht hier eine Ausnahme. Damit kann man auf einem fremden Grundstück ein eigenes Haus errichten.

Die 1A-Haus hat das Baurecht auf 99 Jahre. Man spart sich somit den Kaufpreis für das Grundstück. Das Baurecht entsteht aufgrund des Baurechtsvertrages und durch die Eintragung im Grundbuch der Liegenschaft. Der Baurechtszins kostet pro Monat 80 € inkl. Ust.


Provisionen

Keine - für den Käufer provisionsfrei.


Heizkosten und Warmwasser

Heizkosten und Warmwasser sind durch die Nutzung der Erdwärme sehr gering. Natürlich ist der Warmwasserverbrauch abhängig von der Anzahl der Bewohner und ist individuell sehr unterschiedlich. Instandhaltung nach Aufwand. Wartungskosten entsprechend dem gewählten Wartungsvertrag.